DUMAVA subsidie: duurzame verlichting voor vastgoed

Wat is de DUMAVA subsidie en waarom relevant voor verlichting?

De DUMAVA subsidie, of voluit de Duurzame Maatschappelijke Vastgoed-regeling, is een landelijke regeling die gericht is op het verduurzamen van bestaande maatschappelijk vastgoed. Denk aan scholen, zorginstellingen, sportaccommodaties en culturele gebouwen. Deze subsidie is geïntroduceerd om partijen te stimuleren investeringen te doen in energiebesparende maatregelen én duurzame installaties. Verlichting is hierin een belangrijk onderdeel, omdat met de juiste verlichting enorme energiebesparingen zijn te realiseren. Bij LED Solutions Holland merken we dat facilitair managers en technische inkopers vaak specifieke vragen hebben over wat wel en niet in aanmerking komt voor DUMAVA. Belangrijk om te weten is dat DUMAVA zich dus specifiek richt op niet-commercieel vastgoed met een maatschappelijke functie. Voor commerciële kantoorpanden en bedrijfshallen is deze subsidie dus niet bedoeld.

Voor vastgoedorganisaties is verduurzaming, onder druk van zowel wetgeving als maatschappelijke verwachtingen, inmiddels standaard onderdeel van het meerjarenonderhoud. Duurzame verlichting speelt hierin een grote rol, omdat oude armaturen met bijvoorbeeld TL-buizen veel meer energie verbruiken dan moderne led verlichting. Het vervangen van deze armaturen wordt door DUMAVA erkend als één van de meest effectieve maatregelen om het energieverbruik structureel te verlagen.

• Subsidieregeling voor maatschappelijk vastgoed (scholen, zorg, sport, cultuur)
• Energiezuinige verlichting is expliciet benoemd als subsidiabel
• Niet van toepassing op reguliere commerciële kantoorpanden

Voorwaarden voor duurzame verlichting binnen DUMAVA

Verlichting komt binnen DUMAVA alléén in aanmerking als je overstapt naar duurzame systemen die aan strenge eisen voldoen. Hierbij is het belangrijk om te weten dat niet elk type led verlichting of vervangingsmethode subsidiabel is. Wij zien in de praktijk dat men vaak denkt dat het plaatsen van led tubes of led TL buizen (retrofit) voldoende is, maar dat is niet het geval. De regeling sluit deze oplossingen zelfs vaak uit omdat ze niet voldoen aan de hoogste rendementseisen en het risico op problemen met bijvoorbeeld het CE-keurmerk verhogen.

Om in aanmerking te komen voor DUMAVA-subsidie op verlichting, moet je het complete armatuur vervangen door een modern armatuur met geïntegreerde led lichtbron, of een speciaal ontwikkelde ombouwset toepassen waarin de volledige conventionele elektronica uit het oude armatuur wordt verwijderd. Een goed voorbeeld hiervan is de RBLED EasyLight ombouwset, die specifiek ontwikkeld is voor het veilig en effectief ombouwen van T5/T8-armaturen naar led zonder concessies aan kwaliteit of veiligheid.

• Plaatsing van enkel led buizen is niet subsidiabel
• Vervanging van het gehele armatuur of volledige ombouwset wél
• Alle electronica moet vervangen zijn (geen oude voorschakelapparatuur)

Technische aandachtspunten bij aanvraag DUMAVA voor verlichting

Als je DUMAVA subsidie inzet voor duurzame verlichting, let dan goed op de technische specificaties waaraan jouw armatuur moet voldoen. LED Solutions Holland ziet dat er geregeld aanvragen mislopen omdat er gekozen is voor simpele retrofit oplossingen die onvoldoende besparing opleveren of niet alle onderdelen van het oude armatuur vervangen. Let er op dat bij toepassing van een ombouwset de gehele stroomkring, dus drivers, voorschakelapparatuur én lampvoeten, wordt vernieuwd. Alleen zo voldoe je aan de eisen van de regeling én haal je daadwerkelijk het maximale uit je investering.

Daarnaast wordt vanuit de regeling nadruk gelegd op de levensduur en het rendement van de armaturen. Kies daarom voor armaturen met een hoge lumen per Watt-waarde en een bewezen lange levensduur. Armaturen zoals de RBLED Focus Linear of het waterdichte RBLED Matrix II Tri-Proof zijn hier mooie voorbeelden van. Deze armaturen zijn volgens industrienormen ontwikkeld en scoren uitstekend op energieprestatie en betrouwbaarheid.

• Let op de totale systeemvervanging: geen oude onderdelen behouden
• Kies armaturen met hoge energie-efficiëntie (>130 lumen/Watt)
• Controleer of de gekozen oplossing een lange levensduur garandeert

De overstap van TL naar led: rendement en besparing

De overstap van TL-armaturen naar moderne led verlichting levert forse energiebesparing op. Wij zien bij LED Solutions Holland dat deze overstap tot wel 89% energiebesparing op het verlichtingsdeel kan realiseren, afhankelijk van het bestaande systeem en het gebruik. Dit maakt verduurzaming via verlichtingsmaatregelen niet alleen qua milieu-impact, maar ook financieel bijzonder aantrekkelijk.

Naast pure besparing op het energieverbruik, draagt het vervangen van de oude armaturen bij aan minder onderhoud. Led armaturen gaan tot wel 70.000 branduren mee, terwijl oude TL-systemen vaak regime-onderhoud of frequente lampvervanging vereisen. Hierdoor is de terugverdientijd van een goed ontworpen ledbasis meestal korter dan drie jaar en vaak zelfs sneller. Voor ruimtes waar veel of langdurig licht nodig is, zoals bij magazijnverlichting of bedrijfshalverlichting, is het besparingseffect jaarlijks substantieel.

• Tot 89% energiebesparing ten opzichte van conventionele TL
• Kortere terugverdientijd door lagere onderhoudskosten
• Hogere betrouwbaarheid en minder storingen

EIA versus DUMAVA: wat geldt (niet) meer voor verlichting?

Tot 2023 kon je als vastgoedeigenaar voor led verlichting nog gebruikmaken van de Energie Investeringsaftrek (EIA). Dit fiscale voordeel is echter sinds begin 2023 voor verlichting niet langer van toepassing. De belangrijkste reden hiervoor is de korte terugverdientijd van moderne led systemen, waardoor een extra stimulans vanuit de overheid niet langer noodzakelijk werd geacht.

Voor duurzame armaturen in maatschappelijk vastgoed kun je dus op dit moment alleen de DUMAVA benutten, mits het pand binnen de doelgroep valt en je voldoet aan de technische vereisten. Houd er rekening mee dat het combineren van DUMAVA met andere subsidieregels meestal niet is toegestaan: je kiest voor één regeling per investering. Dit maakt een goede voorbereiding en het doorrekenen van de besparing per maatregel extra belangrijk. Wij adviseren technische inkopers daarom altijd om de meest actuele voorwaarden te checken vóórdat de investering wordt gedaan.

• EIA: sinds 2023 niet meer van toepassing op verlichting
• DUMAVA is op dit moment hét instrument voor duurzaam maatschappelijk vastgoed
• Kies per investering voor de meest passende subsidieregeling

Praktische tips voor facilitair managers en installateurs

Wil je gebruikmaken van de DUMAVA subsidie voor duurzame verlichting, dan kom je als facilitair manager of installateur voor een aantal specifieke keuzes te staan. Wij zien bij LED Solutions Holland dat projecten succesvol verlopen als van begin af aan duidelijk is welk type armatuur wordt toegepast en of ombouwsets aan alle eisen voldoen. Werk altijd met fabrikanten of leveranciers die expliciet ervaringen hebben met DUMAVA-projecten om onnodige risico's te voorkomen.

Denk verder aan het verzamelen van alle documentatie rondom het armatuur, zoals energielabel, CE-verklaring, installatievoorschriften en garantiebewijzen. Vanaf de voorbereiding is het aan te raden te inventariseren of (en hoeveel) armaturen exact vervangen moeten worden, en alle gegevens rondom het geclaimde oppervlak en het energieverbruik per ruimte inzichtelijk te maken. Dit voorkomt correctierondes achteraf en maakt de aanvraag soepeler.

• Kies voor armaturen met volledige documentatie (prestatie, veiligheid, duurzaamheid)
• Werk samen met ervaren leveranciers die DUMAVA-projecten kennen
• Zorg voor een heldere inventarisatie en plan alle stappen voordat je offert

Wil je weten wat dit betekent voor jouw situatie? Dan is een gesprek met een specialist vaak de logische volgende stap.